Immobilie

Ihr neues zu Hause befindet sich auf der vierten Etage eines gepflegten sechsstöckigen Wohnhauses. Die modern geschnittene Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit anschließendem Balkon, eine
offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, von welchem ein weiterer Balkon erreichbar ist, ein weiteres kleines Zimmer und ein
Wannenbad.


Es handelt sich hier eine sehr schön geschnittene Wohnung, der es weder an hohem Nutzwert für Familien noch an Gemütlichkeit fehlt.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und modernem Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest. Ein abschließbarer, nicht
einsehbarer Kellerraum ist vorhanden.

Lage

Das Wohnhaus liegt im Kölner Norden – im schönen Stadtteil Pesch.
Rund um Pesch befinden sich zahlreiche Baggerseen, die als Naherholungsgebiet dienen. Die Seen und zahlreichen Grünanlagen laden zu sportlichen Aktivitäten und Spazieren gehen ein. Am Escher See,
einem der schönsten und saubersten Seen Kölns, bietet ein Strandclub "Sundown Beach" das richtige Ambiente für ausgiebige Sonnenbäder und entspannte Stunden mit Freunden oder der Familie.
Pesch bietet eine sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Für die Kleinen gibt es in Pesch Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Hier finden Sie eine gewachsene
Infrastruktur mit sehr hohem Freizeitwert.

Eine gute Anbindung an die Kölner Autobahnen und das Autobahnkreuz Köln-Nord, sowie an den ÖPNV ist gegeben.
Verschiedene Buslinien bringen einen in wenigen Minuten zu den S Bahn Haltestellen Longerich (S 11), Ollenhauerring (KVB Linie 3), Chorweiler (KVB Linie 15).

Ausstattung

Sonstiges

Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung, dieser kostet 40,- € pro Monat

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die Fotos wurden vor der Renovierung aufgenommen. Jetzt sieht alles viel moderner aus!!!

Es wird ein Mietvertrag mit einem Jahr Mindestmietdauer vereinbart. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die Miete steigt nach 2 & nach 4 Jahren um jeweils 30,- €.

Weitere Angebote finden Sie auf meiner Homepage www.wohnraum.nrw