Immobilie

Ihr neues Zuhause, eine wunderschöne 2 Zimmer Maisonette Wohnung mit Galerie befindet sich im historischen Hofgut Mielenforst.

Beim Hofgut Mielenforst handelt es sich um eine äußerst attraktive Wohnanlage mitten im Grünen.

Der Eingang der Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Vom Flur gelangt man in das Gäste-WC, sowie in das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche.

Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe auf die Galerie die als Schlafzimmer dient. Von hier gelangen Sie in das Badezimmer welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Alle Zimmer sowie die Diele wurden mit hochwertigem Parkett ausgestattet.

Lage

Gut Mielenforst ist ein Gutshof und ehemaliger Rittersitz im Kölner Stadtteil Dellbrück. Heute wird es nach umfangreichem Umbau als Eigentumswohnanlage („Hofgut Mielenforst“) genutzt. Gut Mielenforst liegt am Rande des Königsforsts, am Eggerbach und unweit des Mauspfads.

Aus einem alten denkmalgeschütztem Gutshof im rechtsrheinischen Köln ist eine überaus attraktive Wohnanlage mit weitläufigen Freiflächen mitten im Grünen geworden.
Den Mittelpunkt der Wohnanlage bildet eine vierseitige Hofanlage. Aus den ehemaligen Remisenflügel im Westen, den ehemaligen Stall- und Lagergebäuden im Norden, dem ehemaligen großem Rinder- und Schafstall im Osten, Pächter- und Gesindehäusern wurde eine attraktive Wohnanlage geschaffen. An der Südwestecke liegt das Herrenhaus.
Die den Gebäuden nahen Pflasterflächen bieten Platz zum Sitzen und dienen als Kontaktbereich zwischen den Nachbarn. Eine durch Hecken begrenzte Rasenfläche mit einem Baumrondell ist der historischen Grundform nachempfunden. Die privaten Gärten sind nach außen orientiert. Hier liegt auch eine gemeinschaftlich genutzte Streuobstwiese mit vielen verschiedenen Obstsorten.

Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
Die Buslinie 154 Haltestelle Köln, Dellbrück Ostfriedhof ist 550m entfernt.
Die Stadtbahn Linien 1 (Köln, Brück Mauspfad), 18 und 3 (Köln, Dellbrück Mauspfad) sind im Umkreis von 1,5 km – 2 km zu erreichen.

Die Autobahn (A4) erreichen Sie nach ca. 10 Fahrminuten.

Ausstattung

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Zur Warmmiete kommen 45,- € für einen Stellplatz im zum Hofgut gehörenden Parkhaus dazu.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.