Dammstr. 35 Siegburg
Küche
Küche
Steuerung Fußbodenheizung
WC Mitarbeiter
Abstellkammer
Büroräume
Büroräume
Fensterfront
Büroräume
Büro
Büro
Garderobe
Kunden WC
Büro
Küche
Grundriss
Küche
gut gelegene vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit
Eckdaten
- Art Praxis
- Lage 53721 Siegburg
- Miete zzgl. NK 850,00 €
- Warmmiete 1.135,00 €
- Nebenkosten 285,00 €
- Bürofläche ca. 110 m²
- Baujahr 1973
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Kaution 3300 €
- Bezugstermin ab sofort
- Immobilien-ID 277
Immobilie
Das Büro befindet sich in zentraler Lage von Siegburg, im Souterrain eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Mit seiner Größe von 110 m² bietet es z.B. Platz für drei Büros mit 5
Arbeitsplätzen, 1 Küche, 2 Toiletten sowie eine Abstellkammer. Die durchgängige Fensterfront sorgt für gutes Tageslicht.
Die Einheit kann vielseitig genutzt werden. Eine Nutzung als
Praxis, Fotostudio, Atelier, Büro … sind denkbar.
Zwei Außenstellplätze die sich direkt vor der Einheit befinden gehören zum Objekt.
Lage
Siegburg Wolsdorf befindet sich östlich des Stadtzentrums.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Das Siegburger Zentrum ist ca. 1,5 km entfernt.
Sonstiges
Die Einbauküche wird dem neuen Mieter zur Nutzung überlassen.
Es besteht die Möglichkeit zur Anbringung einer Werbetafel oder für die Beschriftung der Jalousienkästen.
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 143 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 02.04.2019
- Energieausweis gültig bis 01.04.2029
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.