Lahnstr
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Diele
Diele mit Wandschrank
Küche
Badezimmer
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
2 Zimmer Wohnung im Herzen von Rodenkirchen
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 50996 Köln
- Miete zzgl. NK 660,00 €
- Warmmiete 875,00 €
- Nebenkosten 215,00 €
- Wohnfläche ca. 54 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1978
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution 1980 €
- Haustiere erlaubt nein
- Bezugstermin 01.05.2026
- Bodenbelag Fliesen, Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne, Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID WMK393
Immobilie
Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses. Das Objekt befindet sich im Herzen des schönen Kölner Stadtteils Rodenkirchen – eine der begehrtesten Wohnlagen in Köln.
Fußläufig erreichbar befinden sich mehrere kleine Geschäfte sowie Restaurants, Cafés und Arztpraxen.
Lage
Rodenkirchen liegt direkt am Rhein und ist einer der südlichsten Stadtteile Kölns. In und um Rodenkirchen bieten viele Grünflächen und Parkanlagen einen Raum für sportliche Aktivitäten, Spaziergänge und entspannte Stunden. Das Rheinufer in Rodenkirchen wird aufgrund der vielen kleinen Buchten und des weißen Sandstrands auch die Kölsche Riviera genannt.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind ohne weiteres zu Fuß zu erledigen. Alles in allem finden Sie hier eine gemütliche Oase, die
Erholung vom Trubel der Großstadt bietet ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen.
Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Bus/Bahn und der Autobahnanschluss sind gut zu erreichen.
Wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof Rodenkirchen von dort fährt die KVB Linie 16 Richtung Köln und Bonn.
Über die Rheinuferstraße gelangen Sie mit dem Auto binnen 15 Minuten in die Kölner Innenstadt.
Es besteht unmittelbarer Autobahnanschluss an die Autobahnen A555 und A4.
Ausstattung
Alle Zimmer sowie das Tageslicht-Wannenbad und die Küche sind von der Diele aus erreichbar. Die Diele bietet in einem praktischen Einbauschrank zusätzlichen Stauraum.
Das Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden mit hochwertigem Parkett, Diele und Küche mit modernen Fliesen ausgestattet.
Insgesamt bietet diese Wohnung neben einem attraktiven Preis/Leistungsverhältnis ein sehr schönes Flair.
Sonstiges
Die Einbauküche kann von der Vormieterin gegen eine Abschlagszahlung in Höhe von ca. 550,- € (inkl. Elektrogeräte) übernommen werden.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 169 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 05.06.2008
- Energieausweis gültig bis 05.06.2018
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.