zentral gelegene Büro-Praxisräume i…

Eckdaten

Kennung

WMW 135

Objektart

Büro

Lage

42275 Wuppertal

Zimmer

Gesamtfläche

ca. 80 m²

Miete zzgl. NK

510,00 €

Provision für Mieter

Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Lydia Dünnwald

Mobil +49 1573 5187105

info@wohnraum.nrw

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Weitere Angaben

Baujahr

1970

Personenaufzug

Warmmiete

740,00 €

Nebenkosten

230,00 €

Kaution

2.220,00 €

Heizungsart

Fernwärme

Befeuerung/Energieträger

Fernwärme

Nettokaltmiete

510.00

Etagenzahl

Bürofläche

ca. 80 m²

Gewerbefläche

ca. 80 m²

Zustand

gepflegt

200

>400

191.37
kWh/(a⋅m²)

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	191.37 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser	Nein
Energieausweis gültig bis	06.03.2018

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. OG eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Das Objekt liegt zentral am Eingang zur Fußgängerzone im Herzen Barmens und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine Praxis, Kanzlei, Büro o.ä. Im Haus selbst sind bereits Kanzleien, Arztpraxen und ein Apotheke ansässig.
Die zentrale, exponierte Lage bietet ein sehr hohes Aufmerksamkeitspotential für Ihre Kunden.

- bewährter Standort
- gute Anbindung ÖPNV

Lage

Der Alte Markt befindet sich unmittelbar in der Barmener Innenstadt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Es besteht optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Parkmöglichkeiten für Kunden befinden sich in ausreichender Anzahl im Parkhaus direkt gegenüber.