schön & ruhig wohnen im Hinterhaus am Hansaring

Wohnzimmer1
Wohnzimmer
Tageslichtbad
Offener Koch-Essbereich
Offene Küche
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Terrasse
Terrasse1
Terrasse
Einbauküche 2
Einbauküche
Fahrradabstellplatz
Grundriss Grundriss
Grundriss Grundriss 3D
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung WMK 174
Objektart Etagenwohnung
Lage 50670 Köln
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 62 m²
Miete zzgl. NK 820,00 €

Ansprechpartner

www.wohnraum.nrw
Vorgebirgstr. 110a
50969 Köln
Deutschland
Tel. +49 221 16997705

Weitere Angaben

Warmmiete 1.070,00 €
Zustand vollständig renoviert
Nettokaltmiete 820.00
Etagenzahl 2
Befeuerung/Energieträger Gas
Nebenkosten 250,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1959
Letzte Modernisierung 2014
Haustiere nach Vereinbarung
Kaution 2.460,00 €
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Verfügbar ab 01.10.2021
0
200
>400


266.06
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 266.06 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 27.12.2017

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause, eine im Frühjahr 2016 komplett renovierte 2 Zimmer Wohnung, erstreckt sich über das erste Obergeschoss im Hinterhaus eines sehr gepflegten Wohnhauses am Hansaring.

Im Eingangsbereich finden Sie einen Flur mit angrenzendem Tageslicht Badezimmer.
Die moderne Küche grenzt an einen großzügigen Durchgangsbereich in dem der Essbereich integriert werden kann. Über den offnen Flur gelangen Sie ins Schlafzimmer und das Wohnzimmer.

Im Innenhof befindet sich eine Terrasse die von den Mietern der Wohnung genutzt werden kann.

Die gesamte Wohnung wurde sehr geschmackvoll renoviert. Ein Ort zum wohlfühlen und entspannen.

Lage

Das Wohnhaus liegt in gefragter Lage mitten im Zentrum der Stadt auf dem
Hansaring gegenüber vom Mediapark.
Die direkte Ring-Lage und die Nähe zu Mediapark und Stadtgarten vereinen
alle Vorzüge des Innenstadtlebens bei gleichzeitiger Möglichkeit idyllischen
Rückzuges.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Cafés und
Szenekneipen befinden sich direkt um die Ecke.
Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Bus/Bahn und der
Autobahnanschluss sind gut zu erreichen.
Die KVB Haltestellen Hansaring sowie Christophstr./Mediapark erreichen Sie
in wenigen Gehminuten. Dort fahren die Linien 12 und 15, am Hansaring
fahren zusätzlich verschiedene S-Bahn Linien.

Sonstiges

Die Wohnung ist nicht WG geeignet!

Die Einbauküche kann gegen Abstandszahlung von den Vormietern übernommen werden.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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