charmante, modernisierte 3 Zimmer Wohnung - Wohnen im Herzen von Niehl

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Küche
Küche1
Badezimmer
Diele
Ausblick
Garten
Hausansicht vorne
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung WMK 183
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 50735 Köln
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 68,04 m²
Miete zzgl. NK 715,00 €

Ansprechpartner

Lydia Dünnwald
Mobil +49 1573 5187105

Weitere Angaben

Warmmiete 895,00 €
Garten/-mitbenutzung ja
Kaution 2.145,00 €
Etagenzahl 2
Nebenkosten 180,00 €
Etage 2
Baujahr 1955
Jahresnettomiete 0,00 €
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand vollständig renoviert
Personenaufzug nein
Nettokaltmiete 715.00
Haustiere nach Vereinbarung
Verfügbar ab 01.08.2019
0
200
>400


190.77
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 190.77 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 05.03.2018

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde 2017 vollständig saniert.

Ihr neues Zuhause, eine gemütliche, ruhig gelegene Wohnung, befindet sich in einem sehr gepflegten 8-Parteien Haus im schönen Kölner Stadtteil Niehl.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslicht-Wannenbad und eine Küche. Die Küche bietet genug Platz für einen gemütlichen Essbereich.

Aus dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer hat man einen wunderschönen Blick in den Garten, der von allen Mietern genutzt
werden kann.

Ein Kellerraum sowie ein separater Waschmaschinenstellplatz stehen zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Niehl, in der Nähe des Finkenplatzes. Köln - Niehl ist in neuerer Zeit durch die Ansiedlung von
Industrie geprägt worden. Dies drückt sich insbesondere durch die verbreitete mehrgeschossige Bebauung des Stadtteiles aus.
Eine Ausnahme bildet hier die Gegend nördlich der Rennbahn rund um den Finkenplatz und entlang der Sebastianstraße. Hier wohnt man in alten Villen, die heute zu großen Teilen als Mehrfamilienhäuser genutzt werden. Hier befindet sich das zu mietende Objekt in einer ruhigen Seitenstraße.


Die Sebastianstraße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Die Linie 16 und die Bushaltestelle der Linie 147 erreichen Sie in wenigen Gehminuten.


Die Straßenbahnlinie 16 bringt Sie in circa 15 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof. Über den bekannten Kreisverkehr "Niehler Ei" erreicht
man das Autobahnkreuz Köln-Nord.


Das nah gelegene Rheinufer lädt zum Flanieren und Entspannen ein.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Weitere Angebote finden Sie auf www.wohnraum.nrw

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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