Charmante 2 Zimmer Maisonette Wohnung! Leben im historischen Hofgut Mielenforst

Wohnzimmer1
Wohnzimmer && Küche
Wohnzimmer
Küche1
Küche
Gäste WC
Galerie
Galerie1
Badezimmer
Badezimmer1
Hausansicht
Hausansicht1
Mielenforst7
Grundriss Grundriss OG1
Grundriss Grundriss DG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
012
Grünflächen
Mielenforst
Herrenhaus Mielenforst
Mielenforst2000
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Eckdaten

Kennung WMK 218
Objektart Maisonettewohnung
Lage 51069 Köln
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 54,38 m²
Miete zzgl. NK 570,00 €

Ansprechpartner

Lydia Dünnwald
Tel. +49 221 16997705
Mobil +49 1573 5187105

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Einbauküche nein
Heizungsart Zentralheizung
Haustiere nach Vereinbarung
Nebenkosten 200,00 €
Stellplatzanzahl 1
Etagenzahl 2
Stellplatzmiete 45,00 €
Warmmiete 815,00 €
Barrierefrei nein
Personenaufzug nein
Verfügbar ab 01.03.2019
Baujahr 2004
Etage 1
Kaution 1.710,00 €
Stellplatztyp Parkhaus
Zustand gepflegt
0
200
>400


108
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 108 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause, eine wunderschöne 2 Zimmer Maisonette Wohnung mit Galerie befindet sich im historischen Hofgut Mielenforst.

Beim Hofgut Mielenforst handelt es sich um eine äußerst attraktive Wohnanlage mitten im Grünen.

Der Eingang der Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Vom Flur gelangt man in das Gäste-WC, sowie in das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche.

Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe auf die Galerie die als Schlafzimmer dient. Von hier gelangen Sie in das Badezimmer welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Alle Zimmer sowie die Diele wurden mit hochwertigem Parkett ausgestattet.

Lage

Gut Mielenforst ist ein Gutshof und ehemaliger Rittersitz im Kölner Stadtteil Dellbrück. Heute wird es nach umfangreichem Umbau als Eigentumswohnanlage („Hofgut Mielenforst“) genutzt. Gut Mielenforst liegt am Rande des Königsforsts, am Eggerbach und unweit des Mauspfads.

Aus einem alten denkmalgeschütztem Gutshof im rechtsrheinischen Köln ist eine überaus attraktive Wohnanlage mit weitläufigen Freiflächen mitten im Grünen geworden.
Den Mittelpunkt der Wohnanlage bildet eine vierseitige Hofanlage. Aus den ehemaligen Remisenflügel im Westen, den ehemaligen Stall- und Lagergebäuden im Norden, dem ehemaligen großem Rinder- und Schafstall im Osten, Pächter- und Gesindehäusern wurde eine attraktive Wohnanlage geschaffen. An der Südwestecke liegt das Herrenhaus.
Die den Gebäuden nahen Pflasterflächen bieten Platz zum Sitzen und dienen als Kontaktbereich zwischen den Nachbarn. Eine durch Hecken begrenzte Rasenfläche mit einem Baumrondell ist der historischen Grundform nachempfunden. Die privaten Gärten sind nach außen orientiert. Hier liegt auch eine gemeinschaftlich genutzte Streuobstwiese mit vielen verschiedenen Obstsorten.

Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
Die Buslinie 154 Haltestelle Köln, Dellbrück Ostfriedhof ist 550m entfernt.
Die Stadtbahn Linien 1 (Köln, Brück Mauspfad), 18 und 3 (Köln, Dellbrück Mauspfad) sind im Umkreis von 1,5 km - 2 km zu erreichen.

Die Autobahn (A4) erreichen Sie nach ca. 10 Fahrminuten.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

In der Warmmiete kommen sind 45,- € für einen Stellplatz in dem zum Hofgut gehörenden Parkhaus enthalten.

Die Einbauküche kann gegen Abstandszahlung von den Vormietern übernommen werden.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.wohnraum.nrw

Umgebungsinformationen

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