lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Köln Rodenkirchen

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Eckdaten

Kennung WMK 221
Objektart Etagenwohnung
Lage 50996 Köln
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 58 m²
Miete zzgl. NK 640,00 €

Ansprechpartner

Lydia Dünnwald
Mobil +49 1573 5187105

Weitere Angaben

Personenaufzug ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Barrierefrei nein
Jahresnettomiete 0,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Etage 1
Baujahr 1988
Balkon/Terrasse ja
Verfügbar ab 01.04.2019
Heizungsart Zentralheizung
Nettokaltmiete 640.00
Warmmiete 820,00 €
Zustand gepflegt
Kaution 1.920,00 €

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 127 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 24.01.2029

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses. Das Objekt befindet sich im Herzen des schönen Kölner Stadtteils Rodenkirchen in direkter Rheinnähe - eine der begehrtesten Wohnlagen in Köln.
In direkter Umgebung befinden sich mehrere kleine Geschäfte sowie Restaurants, Cafés und Arztpraxen.

Die modern geschnittene Wohnung verfügt über ein Duschbad, eine Küche, ein Wohnzimmer, und ein Schlafzimmer. Im Flur wurde ein praktischer Einbauschrank eingebaut. Dieser bietet jede Menge Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Lage

Rodenkirchen liegt direkt am Rhein und ist einer der südlichsten Stadtteile Kölns. In und um Rodenkirchen bieten viele Grünflächen und Parkanlagen einen Raum für sportliche Aktivitäten, Spaziergänge und entspannte Stunden. Das Rheinufer in Rodenkirchen wird aufgrund der vielen kleinen Buchten und des weißen Sandstrands auch die kölsche Riviera genannt.

Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind ohne weiteres zu Fuß zu erledigen. Alles in allem finden Sie hier eine gemütliche Oase, die Erholung vom Trubel der Großstadt bietet ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen.

Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Bus/Bahn und der Autobahnanschluss sind gut zu erreichen.

Wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof Rodenkirchen von dort fährt die KVB Linie 16 Richtung Köln und Bonn.

Über die Rheinuferstraße gelangen Sie mit dem Auto binnen 15 Minuten in die Kölner Innenstadt.

Es besteht unmittelbarer Autobahnanschluss an die Autobahnen A555 und A4.

Sonstiges

Die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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