lichtdurchflutetes Apartment im Herzen von Rodenkirchen

Wohnraum 2
Wohnraum
Kochniesche
Balkon
Badezimmer
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung WMK 229
Objektart Etagenwohnung
Lage 50996 Köln
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 36,50 m²
Miete zzgl. NK 430,00 €

Ansprechpartner

Lydia Dünnwald
Mobil +49 1573 5187105

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Baujahr 1970
Etage 2
Zustand gepflegt
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Haustiere nach Vereinbarung
Verfügbar ab 15.12.2019
Nettokaltmiete 430.00
Nebenkosten 100,00 €
Kaution 1.290,00 €
Warmmiete 530,00 €
Personenaufzug ja
0
200
>400


99
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 99 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 04.01.2021

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses. Das Objekt befindet sich im Herzen des schönen Kölner Stadtteils Rodenkirchen in direkter Rheinnähe - eine der begehrtesten Wohnlagen in Köln.
In direkter Umgebung befinden sich mehrere kleine Geschäfte sowie Restaurants, Cafés und Arztpraxen.

Die modern geschnittene Wohnung verfügt über ein Wannenbad, eine im Durchgangsbereich zum Wohnraum integrierte Küche und den Wohnraum mit angrenzendem großen Balkon. Auf dem Balkon befindet sich seitlich eine praktische Abstellkammer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung wird aktuell renoviert. Es wurde in Wohnzimmer & Küche ein neuer Boden (Vinyl) verlegt. Die Wände wurden neu tapeziert & es wird noch frisch gestrichen.

Lage

Rodenkirchen liegt direkt am Rhein und ist einer der südlichsten Stadtteile Kölns. In und um Rodenkirchen bieten viele Grünflächen und Parkanlagen einen Raum für sportliche Aktivitäten, Spaziergänge und entspannte Stunden. Das Rheinufer in Rodenkirchen wird aufgrund der vielen kleinen Buchten und des weißen Sandstrands auch die kölsche Riviera genannt.

Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind ohne weiteres zu Fuß zu erledigen. Alles in allem finden Sie hier eine gemütliche Oase, die Erholung vom Trubel der Großstadt bietet ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen.

Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Bus/Bahn und der Autobahnanschluss sind gut zu erreichen.

Wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof Rodenkirchen von dort fährt die KVB Linie 16 Richtung Köln und Bonn.

Über die Rheinuferstraße gelangen Sie mit dem Auto binnen 15 Minuten in die Kölner Innenstadt.

Es besteht unmittelbarer Autobahnanschluss an die Autobahnen A555 und A4.

Sonstiges

Die Fotos wurden in einer vergleichbaren Wohnung im gleichen Haus aufgenommen.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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