moderne 2 Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon

5 Wohnzimmer 2
5 Wohnzimmer 1
3 Schlafzimmer 2
3 Schlafzimmer 1
04 Küche 02
04 Küche 01
02 Bad 01
02 Bad 02
01 Flur
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung WMK 194
Objektart Etagenwohnung
Lage 51065 Köln
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 66,59 m²
Miete zzgl. NK 790,00 €

Ansprechpartner

www.wohnraum.nrw
Vorgebirgstr. 110a
50969 Köln
Deutschland
Tel. +49 221 16997705

Weitere Angaben

Jahresnettomiete 0,00 €
Verfügbar ab 15.07.2021
Haustiere nach Vereinbarung
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Betriebskosten 135,00 €
Baujahr 1988
Etage 1
Nebenkosten 135,00 €
Etagenzahl 4
Kaution 2.370,00 €
Nettokaltmiete 790.00
Warmmiete 925,00 €
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse ja
Zustand gepflegt
Barrierefrei nein
Befeuerung/Energieträger Gas
0
200
>400


216
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 216 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 15.07.2022

Objektbeschreibung

Die zwei Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses im schönen Kölner Stadtteil Mülheim. Vom Flur gelangt man in die Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche. Die Wohnung verfügt über einen ans Wohnzimmer angrenzenden Balkon mit Blick auf eine Seitenstrasse.
Im Keller des Hauses befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Zu Ihrer Wohnung gehört ein Kellerraum.

Lage

Mülheim grenzt im Osten an Höhenhaus und Buchheim, im Süden an Buchforst und Deutz, im Westen an den Rhein und im Norden an Stammheim.
Die Graf-Adolf-Str. befindet sich in unmittelbarer Entfernung zum Mülheimer Stadtgarten. Die Parkanlage bietet einen Raum für sportliche Aktivitäten, Spaziergänge und entspannte Stunden. Zentraler Punkt des Stadtteils ist der Wiener Platz, dieser befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt. Dort finden Sie auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Im angrenzenden Stadtteil Kalk befinden sich die Köln Arcaden (ein großes Einkaufszentrum), dies erreichen Sie mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten.
Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Am Wiener Platz kreuzen sich die Bundesstraßen 8 und 51, und es beginnt die Bundesstraße 506. Im Zuge der B 51 beginnt hier die rechtsrheinische Brückenrampe der Mülheimer Brücke. Auf und unter dem Platz kreuzen sich mehrere Stadtbahnlinien.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Einbauküche sowie ggf. einige andere Einrichtungsgegenstände können vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Die Fotos wurden in einer ähnlichen Wohnung im gleichen Haus aufgenommen!

Weitere Angebote finden Sie auf www.wohnraum.nrw

Umgebungsinformationen

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