3 Zimmer Wohnung im Herzen von Rodenkirchen

Balkon
Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer1
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung WMK 238
Objektart Etagenwohnung
Lage 50996 Köln
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 87,99 m²
Miete zzgl. NK 970,00 €

Ansprechpartner

www.wohnraum.nrw
Vorgebirgstr. 110a
50969 Köln
Deutschland
Tel. +49 221 16997705

Weitere Angaben

Etage 1
Nebenkosten 240,00 €
Warmmiete 1.250,00 €
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse ja
Nettokaltmiete 970.00
Kaution 2.910,00 €
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Jahresnettomiete 0,00 €
Verfügbar ab 01.06.2020
Befeuerung/Energieträger Gas
0
200
>400


113.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 113.8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 10.02.2019

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein äußerst gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung. Diese befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses im Herzen von Köln Rodenkirchen.

Sie finden neben dem geräumigen Wohnzimmer mit Essplatz die angrenzende Küche sowie den Balkon. Vom Flur aus gelangt man in das Badezimmer sowie das Gäste WC und die beiden Schlafräume.

Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank der viel Stauraum bietet.

in Fahrradkeller steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein separater geräumiger Kellerraum.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein sehr schönes Flair.
Ein Platz zum Durchatmen und Wohlfühlen.

Lage

Rodenkirchen liegt direkt am Rhein und ist einer der südlichsten Stadtteile Kölns. In und um Rodenkirchen bieten viele Grünflächen und Parkanlagen einen Raum für sportliche Aktivitäten, Spaziergänge und entspannte Stunden. Das Rheinufer in Rodenkirchen wird aufgrund der vielen kleinen Buchten und des weißen Sandstrands auch die kölsche Riviera genannt.

Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind ohne weiteres zu Fuß zu erledigen. Alles in allem finden Sie hier eine gemütliche Oase, die Erholung vom Trubel der Großstadt bietet ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen.

Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Bus/Bahn und der Autobahnanschluss sind gut zu erreichen.

Wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof Rodenkirchen von dort fährt die KVB Linie 16 Richtung Köln und Bonn.

Über die Rheinuferstraße gelangen Sie mit dem Auto binnen 15 Minuten in die Kölner Innenstadt.

Es besteht unmittelbarer Autobahnanschluss an die Autobahnen A555 und A4.

Sonstiges

Für die Einbauküche wird monatlich eine Miete von 40,- € fällig. Diese ist bereits in die Warmmiete enthalten.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Umgebungsinformationen

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