großzügige 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen

Longericher Str. 12 Köln
Wohnzimmer
Küche1
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Balkon1
Balkon
Badezimmer
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung WMK 246
Objektart Etagenwohnung
Lage 50767 Köln
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 102 m²
Miete zzgl. NK 900,00 €

Ansprechpartner

www.wohnraum.nrw
Vorgebirgstr. 110a
50969 Köln
Deutschland
Tel. +49 221 16997705

Weitere Angaben

Kaution 2.700,00 €
Verfügbar ab 01.09.2020
Etagenzahl 6
Stellplatzmiete 30,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1970
Jahresnettomiete 0,00 €
Nettokaltmiete 900.00
Warmmiete 1.120,00 €
Zustand gepflegt
Etage 5
Heizungsart Zentralheizung
Personenaufzug ja
Nebenkosten 220,00 €
Haustiere nach Vereinbarung
0
200
>400


217
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 217 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 14.07.2022

Objektbeschreibung

Ihr neues zu Hause befindet sich auf der fünften Etage eines gepflegten sechsstöckigen Wohnhauses. Die modern geschnittene Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit anschließendem Balkon und einer gemütlichen Küche mit integriertem Bartisch, ein Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, von welchem ein weiterer Balkon erreichbar ist und ein modernes Wannenbad.

Es handelt sich hier eine sehr schön geschnittene Wohnung, der es weder an hohem Nutzwert für Familien noch an Gemütlichkeit fehlt.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und modernem Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist weiß gefliest. Ein abschließbarer, nicht
einsehbarer Kellerraum ist vorhanden.

Lage

Das Wohnhaus liegt im Kölner Norden - im schönen Stadtteil Pesch.
Rund um Pesch befinden sich zahlreiche Baggerseen, die als Naherholungsgebiet dienen. Die Seen und zahlreichen Grünanlagen laden zu sportlichen Aktivitäten und Spazieren gehen ein. Am Escher See,
einem der schönsten und saubersten Seen Kölns, bietet ein Strandclub "Sundown Beach" das richtige Ambiente für ausgiebige Sonnenbäder und entspannte Stunden mit Freunden oder der Familie.
Pesch bietet eine sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Für die Kleinen gibt es in Pesch Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Hier finden Sie eine gewachsene
Infrastruktur mit sehr hohem Freizeitwert.

Eine gute Anbindung an die Kölner Autobahnen und das Autobahnkreuz Köln-Nord, sowie an den ÖPNV ist gegeben.
Verschiedene Buslinien bringen einen in wenigen Minuten zu den S Bahn Haltestellen Longerich (S 11), Ollenhauerring (KVB Linie 3), Chorweiler (KVB Linie 15).

Sonstiges

Ein Aßenstellplatz kann optional mit angemietet werden. (30,- €)

Die Fotos wurden in einer vergleichbaren Wohnung im gleichen Haus aufgenommen.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Weitere Angebote finden Sie auf meiner Homepage www.wohnraum.nrw

Umgebungsinformationen

Legende
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